EntornoIndustriaCiudades con plusvalía

Estás inquieto en adquirir una propiedad o inmueble y no sabes por dónde empezar…
15 febrero, 20192886 min

Para todo aquel que desea comprar una propiedad en nuestro país es básico tomar en cuenta el estado de la plusvalía en vivienda de la ciudad en la que sus intereses económicos, personales y profesionales le convengan.

Por ello les compartimos información muy interesante al respecto. De acuerdo con el blog de Propiedades.com, en el 2018, las 10 ciudades mexicanas que tuvieron más plusvalía en vivienda fueron:

  1. Tijuana, Baja California: donde el precio medio por m² en 2017 fue de $12,915 y en 2018 de $19,395; teniendo una plusvalía de 50.18%.
  2. Tehuantepec, Oaxaca: donde el precio medio por m² en 2017 fue de $6,864 y en 2018 de $10,255; teniendo una plusvalía de 49.41%.
  3. Reynosa-Río Bravo, Tamaulipas: donde el precio medio por m² en 2017 fue de $6,463 y en 2018 de $9,598; teniendo una plusvalía de 48.50%.
  4. Chihuahua, Chihuahua: donde el precio medio por m² en 2017 fue de $16,042 y en 2018 de $22,002; teniendo una plusvalía de 37.15%.
  5. Tehuacán, Puebla: donde el precio medio por m² en 2017 fue de $5,800 y en 2018 de $7,949; teniendo una plusvalía de 37.05%.
  6. Matamoros, Tamaulipas: donde el precio medio por m² en 2017 fue de $6,379 y en 2018 de $8,330; teniendo una plusvalía de 30.60%.
  7. Toluca, Estado de México: donde el precio medio por m² en 2017 fue de $10,166 y en 2018 de $13,065; teniendo una plusvalía de 28.52%.
  8. Puerto Vallarta, Jalisco: donde el precio medio por m² en 2017 fue de $23,650 y en 2018 de $29,204; teniendo una plusvalía de 23.44%.
    Celaya, Guanajuato: donde el precio medio por m² en 2017 fue de $6,725 y en 2018 de $8,167; teniendo una plusvalía de 21.43%.
  9. San Francisco del Rincón, Guanajuato: donde el precio medio por m² en 2017 fue de $10,783 y en 2018 de $13,070; teniendo una plusvalía de 21.21%.

Ciudades con plusvalía
Como podemos apreciar en la lista, la ciudad con mayor crecimiento fue Tijuana, Baja California, con una plusvalía de 50.18%. En segundo lugar aparece Tehuantepec, Oaxaca, la cual reportó 49.41%. Y en tercer lugar aparece Reynosa, Tamaulipas, con el 48.50%.

Pero, ¿qué hay de las colonias de la CDMX?

En la CDMX la plusvalía habitacional fue de 12.90%; también de acuerdo a un análisis que hizo Propiedades.com, se revisaron los precios de las casas y los departamentos por colonia. Las cinco colonias que tuvieron un mayor incremento en los costos fueron:

  1. San Ángel Inn, de Álvaro Obregón, tuvo una plusvalía de 289.60%. El precio medio del m² pasó de $14,260 en 2017 a $55,556 en 2018.
  2. Barrio San Francisco, de Magdalena Contreras, tuvo una plusvalía de 231.47%. El precio medio del m² pasó de $10,103 en 2017 a $33,488 en 2018.
  3. Irrigación, de Miguel Hidalgo, tuvo una plusvalía de 227.09%. El precio medio del m² pasó de $16,333 en 2017 a $53,425 en 2018.
  4. Tabacalera, de Cuauhtémoc, tuvo una plusvalía de 181.25%. El precio medio del m² pasó de $22,222 en 2017 a $62,500 en 2018.
  5. Lomas de Guadalupe, de Álvaro Obregón, tuvo una plusvalía de 174.16%. El precio medio del m² pasó de $11,541 en 2017 a $31,641 en 2018.

Ciudades con plusvalía

Y bien, ¿cómo ves el panorama?, esperamos que encuentres la mejor opción o, en su defecto, ya te encuentres habitándola.

Fuentes consultadas:
Propiedades.com / Tijuana la ciudad con la mayor plusvalía en 2018
Propiedades.com / Las 5 colonias con más plusvalía de CDMX
Obras Web

Conexión Moctezuma

Resumen del editor.

Publicaciones relacionadas

Cambio de fase

Cambio de fase

21 mayo, 2019
Reparando grietas

Reparando grietas

13 mayo, 2019
¿Tabique o ladrillo?

¿Tabique o ladrillo?

29 abril, 2019
CONTACT
US
YOUR
NAME
YOUR
EMAIL
¿A QUE TE DEDICAS?
SEND MESSAGE